Consulenza fiscale
Vuoi avviare un'attività di affitti brevi o hai già una struttura ricettiva? Scegliamo insieme il regime fiscale giusto
La normativa fiscale delle strutture ricettive e degli affitti brevi è in continua evoluzione e una scelta sbagliata all’inizio può comportare costi elevati, sanzioni o una tassazione non ottimale. Ti aiutiamo a individuare il corretto inquadramento fiscale della tua attività, valutando la soluzione più conveniente in base ai tuoi obiettivi e accompagnandoti nella gestione degli adempimenti.
Come lavoriamo
Il nostro processo: dal regime fiscale per affitti brevi e
strutture ricettive al report finale
Inquadramento generale
Analizziamo la tua posizione e il tuo progetto, gli immobili che gestisci, le tipologie di attività ricettive e la documentazione disponibile per individuare il corretto inquadramento fiscale.
Valutazione del regime fiscale
Ti illustriamo le diverse possibilità (cedolare secca, impresa in regime forfettario o ordinario, società, etc) evidenziando vantaggi, limiti e impatto economico.
Pianificazione della gestione
Ti spieghiamo tutti gli adempimenti fiscali connessi alla tua attività (dichiarazioni, imposte, contributi, sostituto d’imposta, DAC7, ecc.) e definiamo insieme il percorso più adatto.
Ottimizzazione fiscale
Ti aiutiamo ad organizzare la tua attività nel rispetto della normativa, evitando errori e individuando le soluzioni fiscalmente più efficienti e adatte alla tua situazione.
Report
Entro pochi giorni dalla consulenza riceverai un report riepilogativo con tutte le indicazioni emerse durante l’incontro e le attività consigliate.
a chi è rivolto
A chi si rivolge questo servizio
Hai un immobile e stai valutando se destinarlo agli affitti brevi o a una struttura ricettiva?
Con una consulenza fiscale su misura scopri fin da subito il regime fiscale più adatto alla tua situazione, anche se l’attività è già avviata.
Vuoi avviare un'attività di affitti brevi o extralberghiera e non sai quale regime fiscale scegliere.
Hai già una struttura ricettiva e vuoi verificare se la tua gestione fiscale è corretta.
Gestisci più immobili e vuoi capire quando scatta l'obbligo di partita IVA.
Vuoi evitare errori fiscali e pianificare correttamente
la crescita della tua attività.
Cosa include
Il nostro ambito di intervento
Cosa è compreso
- Consulenza online o in presenza della durata di 1 ora con il Dott. Matteo Mignardi
- Analisi della documentazione fiscale fornita
- Valutazione dell'inquadramento fiscale
- Report finale della consulenza
Cosa non è compreso
- Predisposizione e invio di dichiarazioni fiscali
- Apertura, variazione o chiusura della partita IVA
- Tenuta della contabilità
- Predisposizione di contratti
- Pratiche urbanistiche, edilizie o amministrative
- Consulenza tecnica sull'immobile
- Consulenza contrattualistica
Faq
Le domande frequenti dei nostri clienti
Abbiamo raccolto le domande che ci vengono poste più spesso in ambito fiscale su affitti brevi e strutture ricettive.
Se non trovi quello che cerchi, contattaci per una consulenza.
Qual è il regime fiscale più conveniente per gli affitti brevi?
Dipende dal numero di immobili gestiti, dalla tipologia di attività e dalla situazione personale del proprietario. Durante la consulenza analizziamo il tuo caso specifico per individuare la soluzione fiscalmente più adatta e vantaggiosa nel rispetto della normativa vigente.
Quando è obbligatorio aprire la partita IVA?
La risposta dipende dalla modalità con cui viene svolta l’attività e dalla normativa vigente. Valutiamo insieme la tua situazione per capire se l’attività può essere gestita come persona fisica oppure richiede un’organizzazione imprenditoriale.
Quali imposte devo pagare se affitto il mio immobile ai turisti?
Le imposte variano in funzione del regime fiscale adottato e della tipologia di attività svolta. Durante la consulenza analizziamo il carico fiscale previsto e ti spieghiamo in modo semplice tutti gli obblighi.
Devo dichiarare i compensi ricevuti dalle piattaforme come Airbnb e Booking.com?
Sì. I redditi percepiti tramite le piattaforme devono essere correttamente dichiarati. Ti spieghiamo come vengono tassati, quali documenti conservare e come gestire eventuali adempimenti fiscali correlati all’attività.
Quali sono gli adempimenti fiscali di una struttura ricettiva?
Gli obblighi possono comprendere dichiarazioni fiscali, gestione come sostituto d’imposta, Certificazioni Uniche, Comunicazione Locazioni Brevi (CLB), adempimenti DAC7, fatturazione e documenti commerciali telematici e altri obblighi che variano in base alla tipologia di attività. Durante la consulenza analizziamo quelli applicabili al tuo caso.
Perché affidarsi a un consulente fiscale specializzato nel settore extralberghiero?
La normativa fiscale applicata al turismo è complessa e soggetta a continui aggiornamenti. Affidarsi a un professionista specializzato significa evitare errori, prevenire contestazioni e pianificare la gestione dell’attività in modo efficiente, scegliendo fin dall’inizio la soluzione più adatta alle proprie esigenze.
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