Federica Petrongari all’Osservatorio sul Turismo ODCEC Roma: gli aspetti applicativi delle nuove normative sul turismo
- ODCEC
- 17 febbraio 2026
- Roma
Il 17 febbraio 2026, presso la sede dell’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Roma, si è tenuto il convegno di formazione professionale “Aggiornamento sulla normativa sul Turismo: le novità della Legge di Bilancio 2026 e le normative comunitarie di imminente introduzione”, organizzato dall’Osservatorio sul Turismo dell’ODCEC di Roma.
Un appuntamento dedicato all’analisi delle principali evoluzioni normative che interessano il settore turistico e, in particolare, gli operatori dell’ospitalità extralberghiera, delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.
Tra gli interventi della giornata, Federica Petrongari, Ingegnere Edile, CEO e co-founder di Startelier e componente esterna dell’Osservatorio sul Turismo ODCEC Roma, ha approfondito gli aspetti applicativi delle nuove normative, concentrandosi sulle conseguenze operative del passaggio dalla locazione turistica non imprenditoriale all’attività esercitata in forma d’impresa.
Dalla normativa alla sua applicazione concreta
Le modifiche normative che interessano il settore degli affitti brevi non producono conseguenze esclusivamente sul piano fiscale. Il passaggio a una locazione turistica imprenditoriale comporta infatti una serie di adempimenti amministrativi e gestionali che devono essere affrontati in maniera coordinata.
L’intervento di Federica Petrongari ha quindi tradotto le novità normative in un percorso operativo, analizzando i principali passaggi necessari per adeguare correttamente l’attività .
Tra questi rientrano l’apertura della Partita IVA e l’iscrizione al Registro delle Imprese, la cessazione della precedente locazione turistica non imprenditoriale, la presentazione della SCIA per locazione turistica imprenditoriale, la comunicazione di inizio attività alla Camera di Commercio e, ove dovuta, l’iscrizione alla Gestione Commercianti INPS.
Partita IVA e nuovi adempimenti per la gestione imprenditoriale
Nel corso dell’intervento sono stati approfonditi anche gli aspetti operativi connessi all’apertura della Partita IVA, con riferimento alla modulistica prevista per l’inizio, la variazione o la cessazione dell’attività ai fini IVA, distinguendo tra soggetti diversi dalle persone fisiche e imprese individuali o lavoratori autonomi.
Il passaggio alla forma imprenditoriale produce inoltre conseguenze sulla gestione quotidiana dell’attività . Tra quelle analizzate durante il convegno figurano l’emissione di fatture elettroniche o documenti commerciali e la gestione delle autofatture relative alle fatture estere ricevute, come può avvenire nel rapporto con alcuni portali OTA.
Locazione turistica imprenditoriale e codice ATECO
Un ulteriore approfondimento ha riguardato l’inquadramento dell’attività secondo la classificazione ATECO 2025.
Per le attività di case e appartamenti per vacanze e per la locazione turistica imprenditoriale, la presentazione richiama il codice ATECO 55.20.42 – “Servizi di alloggio in camere, case e appartamenti per vacanze”.
Si tratta di aspetti che dimostrano come l’evoluzione normativa degli affitti brevi debba essere affrontata non soltanto conoscendo le nuove disposizioni, ma comprendendo concretamente come queste incidono sull’organizzazione e sulla gestione dell’attività .
Un confronto professionale sulle nuove regole del turismo
Il convegno dell’Osservatorio sul Turismo ODCEC Roma ha affrontato il cambiamento normativo da diverse prospettive, includendo nel programma le novità fiscali della Legge di Bilancio 2026, il Piano europeo per gli alloggi a prezzi accessibili e la direttiva ViDA – VAT in the Digital Age, con particolare riferimento ai suoi impatti sull’economia delle piattaforme turistiche digitali.
L’intervento di Federica Petrongari ha completato questo quadro concentrandosi sulla dimensione applicativa: cosa deve fare concretamente l’operatore quando una modifica normativa determina un diverso inquadramento della propria attività ?
Un tema particolarmente importante per proprietari, Property Manager e professionisti dell’extralberghiero, in un settore nel quale competenze tecniche, amministrative e fiscali sono sempre più interconnesse.
La partecipazione di Federica Petrongari alle attività dell’Osservatorio sul Turismo dell’ODCEC di Roma rappresenta anche un’occasione di confronto professionale sulle trasformazioni che stanno interessando il turismo e l’ospitalità , contribuendo ad approfondire gli effetti concreti della normativa sulle attività extralberghiere e sulle locazioni turistiche.
